Загородные и дачные коттеджи иногда имеют общую крышу с баней, верандой, террасой или гаражом. Это учитывается еще на стадии разработки проекта будущего дома. Получить чертеж типовой постройки можно бесплатно. Готовые схемы и фото есть в статье.
Каким может быть проект загородного дома
Собираясь строить дачный коттедж, нужно в первую очередь подумать, что вы хотите получить в итоге. Если попытаться проанализировать самые востребованные проекты, то несомненным фаворитом станет компактное одноэтажное здание с чердаком. Для временного пребывания на даче большего, пожалуй, и не надо. Главное, чтобы все коммуникации были на месте, а внутри было светло, тепло и уютно.
Однако всё чаще владельцы земельных участков стараются создать на приобретенной территории не «времянку», а полноценный домик, где можно жить с комфортом на свежем воздухе и в любое время года принимать гостей. Именно поэтому дачи строят с банями, террасами, верандами, гаражами, а также делают их двухэтажными.
Чтобы определиться, каким будет ваш загородный коттедж, примите во внимание такие критерии выбора готового проекта:
- Периодичность использования здания — только в летний сезон или на протяжении всего года. От этого зависят и толщина стен, и качество утепления конструкции.
- Количество этажей и комнат. Здесь всё зависит от того, насколько велика ваша семья, а также каковы ваши финансовые возможности. Хотя специалисты убеждают, что затраты на двухэтажный дом не намного выше, чем на одноэтажный.
- Бюджет постройки. Один из основных факторов, влияющих на выбор проекта дома.
- Внутреннее наполнение: размеры и расположение комнат, количество и форму окон и т.д. При этом типовые проекты, как правило, предполагают внесение корректив по вкусу и желанию заказчика.
- Величина участка и особенности местного рельефа. От этого зависит не только площадь будущего здания, но и выбор фундамента, а также расположение на территории иных строений.
Совет. Среди самых популярных видов фундамента под дачный дом – ленточный. Он выдерживает как легкие, так и массивные конструкции, долговечен и может быть сделан без привлечения специалистов.
Готовый проект можно купить или найти в свободном доступе совершенно бесплатно. Приобретая типовую схему для возведения дачного дома, вы получаете ряд преимуществ:
- уже разработана вся нужная документация;
- можно сразу же увидеть будущее строение;
- практически исключены непредвиденные ситуации, поскольку подобный проект уже использовался в строительстве, зачастую – неоднократно.
Готовые проекты дачных домов с баней под одной крышей. Плюсы и минусы. Отзывы владельцев
Чаще всего на подобных чертежах можно увидеть баню, вход в которую возможен либо сразу из дома, либо через террасу. При планировке совмещенного здания парилку оборудуют в различных местах, например, в цокольном этаже. Есть варианты, когда баня или сауна становится продолжением дома, т.е. одной из комнат. Иногда персональную домашнюю парилку располагают в едином комплексе с ванной и туалетом.
Удобства объединенного проекта очевидны:
- круглый год, в любую погоду можно ходить из парилки в дом, одевшись в халат и тапочки;
- не приходится беспокоиться о том, что разгоряченные после бани члены семьи, попав на улицу, подхватят простуду;
- можно сэкономить на стройматериалах, ведь помимо крыши оба здания зачастую имеют общую стену;
- налицо экономия и территории дачного участка: в том месте, где планировалось возведение бани, удастся поставить гараж или сарай.
При этом нельзя забывать и о недостатках, который имеет проект дома и бани под общей кровлей:
- такое строение, особенное возведенное из дерева, имеет высокую степень пожароопасности;
- по той же причине вряд ли удастся застраховать постройку. Многие компании не желают выдавать полис, ведь риск порчи или уничтожения недвижимости огнем слишком велик;
- некоторые службы могут отказать в подключении коммуникаций – чаще всего это происходит, когда при строительстве не были соблюдены определенные требования;
- различные инстанции, например, БТИ, могут не подписать нужные бумаги из-за нарушения норм.
Баня и дом с общей крышей – пожалуй, один из наиболее спорных проектов, о чем говорят и отзывы:
- слишком уж разные характеристики температур и влажности имеют дом и баня, поэтому их сочетание в одном проекте нецелесообразно;
- если взять за правило не выходить из бани сразу после завершения процедур, то можно посещать ее без проблем даже зимой. При этом лучше оба здания построить отдельно;
- при недостаточной звукоизоляции громкие «банные посиделки» могут доставлять неудобства членам семьи, находящимся в доме;
- в летний зной топка банной печи – не самая приятная процедура;
- очень удобен проект, где вход в баню сделан из прихожей, параллельно со входом в сам дом;
- в плане риска возникновения пожара совмещенный проект не опаснее, чем дача с печным отоплением;
- баня, пристроенная к дому – хорошее решения для семьи в которой есть пожилые люди или дети.
Решившись на разработку и дальнейшее воплощение проекта дачного домика с баней, нужно помнить о некоторых важных нюансах:
- При использовании в строительстве дерева очень часто неизбежны проблемы с сыростью, от которой вся конструкция скорее придет в негодность.
- Большие размеры помещений, увеличенные за счет парной комнаты, повлекут дополнительные расходы на отопление.
- Нужно продумать обустройство системы канализации: общий слив и для бани, и для дома не рекомендуется из-за чрезмерной нагрузки на трубы.
- Для банного помещения нужен отдельный дымоход, а это еще одно отверстие в общей крыше.
- Моечная комната должна иметь пол с протекающей конструкцией (специальными щелями для слива воды) или быть выложена плиткой. В ином случае ее невозможно будет хорошо высушить.
- Добротная вентиляция и хорошее проветривание в бане обязательны! Если пренебречь этим, в доме может поселиться запах сырости. Вывести его очень трудно.
- Планируя установку в банном помещении печки, которая топится дровами, следует обеспечить хорошую тягу, чтобы сажа не оседала на потолках в жилых комнатах.
Совет. Прокладку электрической проводки стоит доверить профессионалам, чтобы не создавать дополнительный риск возгорания конструкции.
Проекты дачных домов с мансардой и верандой: особенности
Чаще всего коттеджи с верандой или мансардой имеют размеры 6х8. Площадь такой постройки колеблется, как правило, от 60 до 75 кв. м. На первом этаже обычно располагают кухню, ванную с туалетом, гостиную, а также саму веранду. В зависимости от разработанного проекта она может быть просторной или маленькой, но от этого не менее комфортной. Веранда – это особое место в доме, где хорошо отдохнуть после напряженного дня, почаевничать и побеседовать, поэтому подобные проекты достаточно популярны.
Не менее распространено строительство дачных домиков, дополненных не только верандой, но и мансардой. Это отличная возможность использовать чердачное помещение в качестве второго этажа в дачном доме 6х8. Здесь уместно разместить спальню или персональный кабинет. Строительство мансарды имеет следующие преимущества:
- увеличение полезной жилплощади;
- выгодное капиталовложение – полноценный 2-й этаж обходится гораздо дороже;
- привлекательный внешний вид дома;
- сокращение потерь тепла в осенне-зимний период.
На выбор материала зачастую влияют не только цена, но и скорость возведения здания, а также возможность быстрого заселения. Иногда возможно комбинирование: например, первый этаж строят из брусьев, а второй, с мансардой, делают каркасным. Всё это оговаривается на стадии проектирования.
